南京房价连续大涨，南京楼盘买了合算吗？

[摘要]南京房价连续大涨，南京楼盘买了合算吗？南京政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定南京房价，阻碍你去南京买房的其实一直不是南京房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，现在南京买房后悔还是庆幸？。。。

南京房价连续大涨，南京楼盘买了合算吗？如果有一天，南京房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。南京买房子越顾忌，南京房价就越涨，阻碍你去南京买房的其实一直不是南京房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，当前南京买房后悔还是庆幸？。。。

一、南京房价只会越来越低？

南京房价只会越来越低？南京购房者在选择地段的时候，首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量，地理距离就是指的该地段距离市中心有多远，要乘坐几个站，换乘几次车，时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

1、南京房价趋势：未来南京房价上涨的趋势不会变，南京房价将一路高涨，全国大中城市放宽落户政策，引起城市人口数量快速增长，促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显，南京房产就成为很多人抵御货币贬值的touzi首选。房地产调控政策坚持“因城施策”，房价上涨过快的城市要抑制，房价下跌的城市要积极救市。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、南京房价只会越来越低？：南京房价走势仍持续升高相比去年，现在南京买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是touzi，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币生纸，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，南京房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。

3、南京房价分析：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得南京房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致南京房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个醉简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

二、南京房价涨跌趋向

影响南京房价的因素有很多，所以，购房者在南京买房时一定要多方面考察，多选择几个房子作比较，醉后选择一个性价比高的房子。买一套南京的房子是很多人的奋斗目标，江苏买房醉大的忌讳就是犹豫不决，南京买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的南京房价。

1、南京房价涨跌趋向：南京房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果南京房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

2、南京买房优势：南京不买房为何后悔三十年？常年租房，不确定因素太多，四处漂泊，颠沛流离。不买房就只能租房，而租房虽然没有买房压力大，但是不确定因素太多，今天涨房租，明天收房子，后天……各种各样的事情都有可能遇到，醉烦的要数来回搬家，搬来搬去，居无定所，这种烦恼，谁租过房谁清楚，那种毫无安全感的体会真让人刻骨铭心。

3、南京房产生纸因素：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得南京房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致南京房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个醉简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

三、南京什么房子生纸快？

以一段比较长的时期来看，南京房价总体是呈上涨的趋势，但如果是短期内来看的话，南京房价也有回落的时候，买房子买涨不买跌，所以很多人都会非常担心南京房价还会继续下跌，不敢购买。很多人因为南京房价有波动不敢买房，南京房价高了怕跌了亏，南京房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，南京房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是江苏房价却在哪里一直涨。那么，南京新房是否值得下手？

1、嘉恒有山：均价12000元/m²，地址：南京市六合区金牛湖街道经十路与韦三路交汇处。。。

2、保利朗诗蔚蓝：均价待定，地址：迈皋桥街道迈化路376号（迈化路与逸文路交汇处）。。。

3、绿地新里紫峰公馆：均价12200元/m²，地址：江宁区东山街道东新北路188号。。。

4、嘉兴迦南美地：均价40000元/m²，地址：嘉兴国际金融广场南湖大道与槜李路交汇处。。。

5、美达九月森林：均价11000000元/m²，地址：浦口区江浦街道象山路29号。。。

6、中南魔力月光：均价40000元/m²，地址：南京市玄武区二号线仙鹤门站向北50米左右。。。

7、荣盛鹭岛荣府：均价12069元/m²，地址：马鞍街道鹭岛南路3号。。。

8、水沐云筑：均价21700元/m²，地址：浦乌路和双峰路交汇处。。。

9、智汇老山项目：均价待定，地址：华山路和新竹路交汇处（江浦街道沿山大道）。。。

10、融信世纪东方：均价23188元/m²，地址：南京恺璟晟房地产开发有限公司。。。

结语：既然想江苏买房的朋友还是尽快下手，南京买房是人生中的大事，很多购房者在南京买房的时候主要会考虑房屋的户型、面积、楼价和房价等，但是却很少考虑到自身安全的问题。其实南京买房要特别注意，千万不要买到“危险”的房源。